1993〜2003年築, 専有面積58.09㎡〜78.09㎡の平均販売価格
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生駒西松ケ丘アーバンコンフォート
奈良県生駒市西松ケ丘
/ 生駒駅 徒歩10分
1998年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より13.2%割高
相場
2,103万円
30.9万円/㎡
1,289
1,832
2,375
2,917
AI査定結果
推定相場価格
2,103万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,832万円〜2,375万円
26.9万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月12日
生駒西松ケ丘アーバンコンフォート
2,380万円（35.0万円/㎡）/ 3階 / 68.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 2,380万円 | 35.0万円 | 3階 | 68.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/29 | 2,180万円 | 32.0万円 | 2階 | 68.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 2,280万円 | 33.4万円 | 1階 | 68.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 2,990万円 | 34.2万円 | 3階 | 87.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,980万円 | 45.6万円 | 3階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,480万円 | 51.3万円 | 4階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 4,480万円 | 51.3万円 | 3階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,980万円 | 40.0万円 | 6階 | 74.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,590万円 | 37.3万円 | 1階 | 69.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/01 | 3,180万円 | 36.4万円 | 4階 | 87.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 2,895万円 | 38.9万円 | 6階 | 74.51㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 生駒西松ケ丘アーバンコンフォート 生駒市西松ケ丘 | 生駒駅10分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/07 | バンベール生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 1,950万円 | 27.1万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/10 | ラウンドヒルズ生駒A 生駒市俵口町 | 生駒駅15分 | 1,890万円 | 27.3万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/09 | セントポリア生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅28分 | 1,690万円 | 27.6万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/26 | メゾンドール・クラヴイエ生駒 生駒市元町二丁目 | 生駒駅10分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2024/12/26 | スコーレ東生駒 生駒市小明町 | 生駒駅18分 | 2,380万円 | 33.4万円 | 71.25㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/25 | リブネスモア生駒ヒルズ 生駒市山崎新町 | 生駒駅6分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/20 | コスモ生駒 生駒市山崎新町 | 生駒駅5分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 65.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。